千祈吾好立亂同網上d 地產agent 去睇樓呀 . . 好多老千係度架 !!

千祈吾好立亂同網上d 地產agent 去睇樓呀 . . 好多老千係度架 !!

尤其是係元朗區果幾間呀.一定要少心選擇.

好多買家經網上地產代理睇樓後.

發現自己受騙.行騙手法多不勝數.

事例　：

1.濫收睇樓費

有ｄ地產代理會沒有經過公司同意，向買家收取睇樓費．

2.私吞佣金

有ｄ代理會向買家收取２％的佣金，其實他的公司只係收取１％．
他從中私吞了１％的佣金．方法如下：

3.開假收據

代理收取買家的佣金後，會俾一張收據買家．其實張係佢自己的收據．
與其任職公司的收據不一樣．所以向買家收了２％佣金，交回公司只係１％．
從中私吞了１％．各位買家，不妨留意下自己手上的佣金收據．
係吾係那代理任職公司的收據．若非，立即向其公司查詢或報警．

4.走佬地產

有ｄ地產公司，開設的目的只係要收集一筆資金以作特定用途．

如　：　公司負責人涉嫌商業欺騙行為俾有關部門跟緊.要錢打官司.

            (新開又好少開門做生意的地產)

                   ex.優x地產

            公司負責人涉嫌商業欺騙行為,股東怕受拖累退股.
            負責人拿錢走佬.

            (突然同一間舖改名)

            ex. 聯x地產 改為 四x物業  


分分鐘得到筆錢，就走佬吾跟．佣金全吞．
所以要留意一ｄ剛剛新開的地產公司．
or
突然同一間舖改名的地產公司.
是否有特別情況ｏｒ消息傳出．

5. 假經紀

個個地產代理出來都會派卡片,但卡片無相睇.
佢分分鐘係吾係果間地產任職都成問題.
有d係吾係地產都成問題.所以不妨要求他出示地產人員證.
以示真身.



所以大家一定要少心.

同agent睇樓前. 一定要搵一間信得過的公司 !

要在區內有相當的知名度，有１０年以上的經營年期．

方可信任．仲要去睇樓前，睇左ｄ相先．