嘉里今年銷售目標120億元

嘉里建設（683）去年多賺89%至132億元，惟撇除物業重估及分拆嘉里物流（636）一次性收益，基礎溢利實際倒退6%至44.13億元。公司管理層預期，今年中港樓市平穩發展，兩地銷售目標分別增加約6%及18%，合計銷售目標為120億元。
嘉里香港物業銷售營業額按年減少37.8%至71.94億元，實際入賬數字為55億元。公司聯席董事總經理何述勤透露，今年銷售目標65億元，看好本地樓市，「過去10年，香港整體供應量仍然唔夠，政府有自己嘅處理方法，對今年銷售目標有信心」。
嘉里年初推出新盤高士台，何述勤指該盤位置優越，銷情理想；政府樓市「辣招」雖趕絕投機炒家，但市場仍有大量買家自用投資，「見唔到樓價有大幅調整空間」。另外，大埔白石角地日前出現流標，他認為單一流標難以反映樓市走勢，會視乎個別情況來決定投地策略。

[b]內地物業銷售倍增[/b]
內地物業銷售上，去年錄得銷售額40.7億元，按年大增逾倍，實際入賬數字為52億元。聯席董事總經理錢志華透露，今年銷售目標增至55億元，估計今年內地樓市格局與去年相若，年終銷售金額或較預期為高。
現時，中港兩地銷售金額，各佔整體銷售41.8%及58.2%，嘉里建設主席黃小抗指，無意為兩地銷售比例定下目標。他補充，近日杭州、成都部份樓盤出現減價，但認為二、三線城市樓價上落十分正常，嘉里在天津、瀋陽及福建等新盤銷情理想，看不到減價成為趨勢。
公司首席財務主管王志剛表示，嘉里約一半資產位於內地，雖然人民幣滙率近期出現波動，但內地業務主要依靠當地借貸進行，屬於自然對沖；公司正觀察擴闊滙率波幅後的影響，暫不作進一步對沖。


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■嘉里建設主席黃小抗指，無意為中港兩地銷售比例定下目標。　朱永倫攝


來源:蘋果日報網站