2011-10-19 08:34
bunnylai
地產股集資潮後多冧市[轉載]
回顧藍籌股供股歷史，最矚目應數○九年三月滙控（[url=http://money18.on.cc/info/liveinfo_quote.html?symbol=00005][color=#0000ff]00005[/color][/url][url=http://ad1.on.cc/phpAdsNew/adclick.php?bannerid=40171][color=#0000ff][/color][/url]）「世紀大供股」，集資逾千億港元，並且導致股價急挫至33元一役。不過，同樣矚目是過去藍籌地產股出現集資潮後，港股均會狂瀉，甚至是「股災」，令股民猶有餘悸。
恒隆：毋須集資有美資行分析員表示，現時六大發展商的負債比率不高，藍籌地產股再出現集資潮機會不大，當中恒隆地產（[url=http://money18.on.cc/info/liveinfo_quote.html?symbol=00101][color=#0000ff]00101[/color][/url][url=http://ad1.on.cc/phpAdsNew/adclick.php?bannerid=40171][color=#0000ff][/color][/url]）董事長陳啟宗表示，集團去年十一月配股集資逾百億元後，目前沒有集資需要，但認為「市好攞資金」好合理。
海嘯前群起抽水九六、九七年，恒生指數屢創新高，藍籌地產股乘機發動「抽水機」，單是九六年短短一年間，已有六家發展商先後於市場「抽水」，合共集資超過210億元。不過，經過一輪集資後，港股九七年下半年出現「金融風暴」。
至於○八年「金融海嘯」前，○六、○七年同樣有多家地產股於市場集資，當中恒隆地產及信置（[url=http://money18.on.cc/info/liveinfo_quote.html?symbol=00083][color=#0000ff]00083[/color][/url][url=http://ad1.on.cc/phpAdsNew/adclick.php?bannerid=40171][color=#0000ff][/color][/url]）去年分別於市場「抽水」逾百億元及51億元，九倉（[url=http://money18.on.cc/info/liveinfo_quote.html?symbol=00004][color=#0000ff]00004[/color][/url][url=http://ad1.on.cc/phpAdsNew/adclick.php?bannerid=40171][color=#0000ff][/color][/url]）今年初供股集資逾百億元。
不過，有美資行分析員表示，現時六大發展商負債不高，以長實為例，截至今年六月底止淨負債只有單位數，新地負債比率只有17%，上半年「四叔」李兆基溢價行使紅利認股證，變相向恒地注入逾百億元資金，恒地負債比率降至19.5%。
分析員又指出，恒隆地產及信置經過去年集資後，前者有淨現金超過104億元，後者負債比率只有7.9%，因此相信其他地產股集資壓力不大。
來源 : 東方日報